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Contrato de arrendamento e REGRAS
1. CHECK-IN é depois três horas PST e check-out é 10:00 PST.?
2. Esta é uma unidade não-fumadores.?
3. Não Animais são permitidos nos apartamentos alugados sob quaisquer condições.?
4. WE não vai alugar para férias estudantes ou solteiros menores de 25 anos de idade, excepto acompanhados por um tutor adulto ou pai, ou aprovado por escrito pelo proprietário do imóvel.?
5. RESERVA DE DEPÓSITO / SEGURANÇA DANO-DEPÓSITO-US $ 500 é obrigado a reservar uma propriedade. Enquanto não há cancelamento, o depósito de reserva converte automaticamente para um depósito de segurança dano após o recebimento da renda total. O depósito não é aplicado para aluguel, no entanto, é reembolsável no prazo de (14) dias antes da partida, desde que as disposições a seguir forem atendidas:
A. Não danifica é feito para a unidade ou o seu conteúdo, além de desgaste normal, incluindo mas não limitado a colchas, cobertores, tapetes, lençóis, toalhas, utensílios de cozinha, decoração, móveis, eletrodomésticos, spa, spa e cobertura.
B. Sem custos são incorridos devido ao contrabando, animais de estimação ou de cobrança de aluguéis ou serviços prestados durante a estadia.
C. Dentro e Fora da propriedade, todos os restos de lixo, e as devoluções são colocados em um recipiente de lixo e pratos sujos são colocados na máquina de lavar louça e limpo. Uma carga de toalhas de banho e roupa de cama é iniciado.
D. Todas as chaves são deixadas no balcão da cozinha e da unidade é deixada trancada.
Todos os encargos E. acumulados durante a estada são pagas antes da partida.
F. NO Early check-in ou late check-out.
G. O locatário não é expulso pelo proprietário (ou representante do proprietário), a aplicação da lei local, a empresa de segurança empregados da Companhia.
6. PAGAMENTO - Todos os saldos de renda total são devidas antes de 60 dias antes do check-in data ou na data de vencimento na sua confirmação (para reservas feitas com menos de 60 dias antes do check-in data). Seus pagamentos serão feitos conforme descrito na Confirmação / cronograma de pagamentos. Se o saldo da renda total não é recebido anteriores a 60 dias antes do check-in ou pela data de vencimento na sua confirmação, em seguida, a reserva será cancelada e das regras de cancelamento em 7B Seção será aplicada.?
7. AVISO DE CANCELAMENTO - Se desejar cancelar a reserva, aviso de cancelamento deverá ser enviado por escrito para:
YBYC INC
1171 S. Robertson Blvd # 144 Los Angeles, CA 90035
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CANCELAMENTOS A. para reservas feitas com mais de 60 dias ANTES DE SUA CHECK IN DATA: Nós reembolsaremos todo o aluguel que você paga, menos uma taxa de cancelamento de 3% (da renda total recebida) (para pagar taxas de processamento), desde que podemos voltar a alugar o imóvel. Se não formos capazes de voltar a alugar o imóvel no mesmo ritmo e para o mesmo período de tempo, você perderá metade da renda total, menos a reserva / depósito, e você vai ser cobrado 3% (de renda total recebido)
taxa de cancelamento que será deduzido da reserva / depósito.
CANCELAMENTOS B. para reservas feitas com menos de 60 dias ANTES DE SUA CHECK IN DATA: Nós reembolsaremos todo o aluguel que você paga, menos depósito de $ 500, e cobrar uma taxa de cancelamento de 5% (da renda total recebida) (para pagar taxas de processamento e publicidade último minuto), desde que podemos voltar a alugar o imóvel. Se não formos capazes de voltar a alugar o imóvel no mesmo ritmo e para o mesmo período de tempo, você vai perde o valor renda total, menos a taxa de cancelamento de reserva / depósito, e ser cobrado a 5% (da renda total recebida), que será deduzido da reserva / depósito.
8. OCUPAÇÃO MÁXIMA-O número máximo de pessoas é limitado a quinze (15) pessoas, incluindo todas as crianças. Um custo adicional ou US $ 10,00 por pessoa, por noite para os hóspedes, além de quinze (15) será avaliado.? ?
9. NO SERVIÇO limpeza diária - Enquanto roupa de cama e toalhas de banho estão incluídos na unidade, serviço de limpeza diária não está incluído no preço do aluguel. Sugerimos que você traga toalhas de praia. Nós não permitimos toalhas ou roupas a serem tomadas a partir das unidades.?
10. MUDANÇAS taxa -, antes de um contrato assinado sujeito taxas a alteração sem aviso prévio.?
11. FALSIFICADAS RESERVAS - Toda a reserva obtida sob falsos estará sujeito à perda de depósito antecipado, pagamento e / ou dinheiro de aluguel, e que o partido não será permitido o check-in.?
12. ESTACIONAMENTO - 2 garagem pequena (s) é (são) fornecido.
13. POLÍTICA DE TEMPO SEVERO - Nenhum reembolso será concedida se:
A. As ordens de evacuação do Serviço Nacional de Meteorologia obrigatório. O dia em que as ordens do tempo do Serviço Nacional de uma ordem de evacuação obrigatória, nós reembolsaremos:
i. Qualquer porção não utilizada do aluguel de um convidado registrado atualmente,
ii. Qualquer porção não utilizada do aluguel de um convidado que está programado para chegar, e quer encurtar a sua estadia, para que viesse após a ordem de evacuação obrigatória é levantada, e
iii. Qualquer avanço rendas cobradas ou depositados para uma reserva que está programado para chegar durante o período obrigatório de evacuação ordem.
14. TAXA DE SERVIÇO OBRIGATÓRIA MAID de US $ 250 a ser pago antes do check-in.
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15. CESSÃO / subarrendamento: Tenant não sublocar toda ou qualquer parte das instalações, ou ceder ou transferir este contrato ou qualquer interesse nele, sem prévio consentimento por escrito do senhorio, a menos que tal consentimento é obtido, qualquer cessão, transferência, ou subarrendamento de prematuros ou este acordo ou arrendamento por ato voluntário do arrendatário, a operação de direito, ou caso contrário, será nula e sem efeito e por opção do senhorio, rescindir este contrato. Qualquer cessionário proposto, cessionário, arrendatário ou sub submeterá ao senhorio um pedido de aprovação do senhorio e, se aprovado, assinar um acordo escrito separado com a locador e locatário. Consentimento do senhorio para qualquer uma cessão, transferência ou sublocação, não deve ser interpretado como consentimento a qualquer subseqüente cessão, sublocação, transferência ou e não libera inquilino de obrigação do inquilino no âmbito do presente acordo.
16. Nenhuma das partes é permitido (a definição do partido é qualquer encontro que tem outros visitantes do que os ocupantes numerados acima.) Nenhum ruído excessivo será permitida depois de 10 horas a ser determinado pelos vizinhos. Tenha em mente que o imóvel está localizado em uma zona Beber Não para a área ao ar livre. Não barris admitidos em todas as áreas. A área de convés na frente da casa está situada sobre uma easement e pode ser considerado como propriedade pública de acordo com a aplicação da lei se quaisquer queixas são registadas depois de dez horas As áreas superiores ao ar livre podem ser utilizados apenas até dez horas n º detritos podem ser deixados no áreas ao ar livre. Se os ocupantes do inquilino e ou são encontrados para estar em violação que podem ser expulsos e será responsável por quaisquer custos associados com o incuding despejo, mas não limitada ao custo de uma empresa de segurança.
17. REGRAS PARA USO DO SPA. Algumas propriedades fornecem um spa. Os inquilinos devem limpar-se de qualquer sujeira ou areia antes de entrar no spa com a mangueira que é fornecido. Ele não pode ser usado depois de 10 PM. Haverá uma taxa de 75 dólares para limpar o spa se for considerado necessário pelo senhorio.
18. ISENTAR. Senhorio não assume qualquer responsabilidade por danos ou prejuízos a pessoas ou bens pessoais. Também não se responsabiliza por qualquer inconveniente decorrente de quaisquer defeitos temporários ou interrupção no abastecimento de água, gás, electricidade ou canalização ou uso spa. Nem YBYC INC aceitar responsabilidade por qualquer perda ou dano causado por condições climáticas, desastres naturais, atos de Deus, ou por outras razões além de seu controle.
19. EXCEÇÕES ESCRITAS - As excepções a este Contrato de Locação deve ser aprovado por escrito com antecedência.
Tenant (nome impresso): ________________
Tenant (assine aqui): Data x______________________________: ___________
(Assinatura confirma inquilino entende e concorda com todos os termos e condições deste acordo.)
Proprietário: YBYC Data INC: ____________
Todos os documentos eletrônicos são legal e obrigatório.
